Bij de aankoop van een huis kan niet iedereen zomaar de bijkomende kosten betalen. Daarom biedt JustLoan een hypothecaire lening aan, aangevuld met een notariskostenlening om die extra kosten te dekken. Zo kan jij toch het appartement of huis van je dromen kopen..
Notariskosten lening
Notariskosten lening
Financiering inclusief notariskosten hypothecaire lening
Heb je een stabiel, goed inkomen maar geen spaargeld om de bijkomende kosten van een woonkrediet te kunnen dragen? Laat je dromen dan niet in duigen vallen. De notariskostenlening is immers de ideale oplossing voor jou.
Een totale hypothecaire lening inclusief notariskosten loopt aan voordelige voorwaarden. We kunnen de lening bijvoorbeeld spreiden over 25 jaar, waardoor de maandelijkse afbetalingen draaglijk blijven voor jou.
Een totale hypothecaire lening inclusief notariskosten loopt aan voordelige voorwaarden. We kunnen de lening bijvoorbeeld spreiden over 25 jaar, waardoor de maandelijkse afbetalingen draaglijk blijven voor jou.
Dit is voorlopig enkel geldig voor uw enige aankoop. U mag geen andere eigendommen bezitten, ook niet in overdeeldheid.
Uit wat bestaan de bijkomende kosten?
Registratierechten
Als je een huis of appartement koopt in Vlaanderen, betaal je registratiebelasting. Voor de aankoop van een enige eigen woning geldt sinds 1 januari 2025 een verlaagd tarief van 2%, op voorwaarde dat aan de wettelijke voorwaarden is voldaan. Daarbij is de datum van de authentieke notariële akte bepalend. Koop je geen enige eigen woning, dan geldt in principe het algemene tarief van 12%. Voor specifieke situaties en uitzonderingen raadpleeg je best je notaris.
JustLoan informeert je graag over de voorwaarden.
Ereloon notaris
Leningkosten
Bij het afsluiten van een hypothecaire lening komen er naast de aankoopprijs nog verschillende kosten kijken:
- Registratierecht: 1% op het door de hypotheek gewaarborgde bedrag
- Inschrijvingsrecht: 0,30% op het hypotheekbedrag
- Ereloon van de notaris: wettelijk vastgelegd en afhankelijk van het leenbedrag (degressief)
- Loon van de hypotheekbewaarder
- Aktekosten (administratieve kosten): doorgaans €900 – €1.400
- BTW (21%) op bepaalde kosten
Daarnaast moet je ook rekening houden met:
- dossierkosten bij de bank
- schattingskosten
- verzekeringen (zoals schuldsaldoverzekering en brandverzekering)
👉 In totaal bedragen de kosten van een lening vaak enkele duizenden euro’s.